Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. “JURAND” w Szczytnie ogłasza nabór na zastępstwo

1. Nazwa stanowiska:

Specjalista ds.technicznych

2. Nazwa i adres jednostki:

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ”JURAND” w Szczytnie

ul. Polska 38,  12 – 100 Szczytno

       3. Wymiar etatu: 1

4. Liczba stanowisk pracy: 1

5. Miejsce wykonywania pracy: ul. Polska 38, 12-100 Szczytno
   
   I. Wymagania niezbędne na stanowisku:

1. posiadanie obywatelstwa polskiego;
2. ukończone 18 lat i  pełna zdolność do czynności prawnych;
3. korzystanie z pełni praw publicznych;
4. brak prawomocnego skazania wyrokiem Sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
5. stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku;
6. wykształcenie wyższe w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce lub średnie (preferowane: budowlane);
7. staż pracy  – minimum 3 lata, na stanowisku administracyjno – biurowym, lub wykonywanie przez co najmniej 3 lata działalności gospodarczej o charakterze zgodnym z wymaganiami na danym stanowisku;
8. nieposzlakowana opinia.  

        II. Wymagania dodatkowe na stanowisku:

1. znajomość procedur administracyjnych oraz regulacji prawnych ze znajomością w szczególności ustaw: prawo budowlane, o gospodarce nieruchomościami, o finansach publicznych, o ochronie praw lokatorów, Kodeksu Cywilnego oraz Kodeksu postępowania administracyjnego;
2. umiejętność:

- zarządzania zespołem;

- organizacji pracy w zespole;

- podejmowania decyzji;

  szybkiego i precyzyjnego analizowania sytuacji;

- korzystania z urządzeń informatycznych.

3. preferowane posiadanie uprawnień budowlanych
4. znajomość obsługi komputera w szczególności pakiet MS Office ( Word, Excel);
5. prawo jazdy kat. B;
6. wysoka kultura osobista;
7. samodzielność i komunikatywność;
8. dyspozycyjność

          III. W zakresie budynków zarządzanych w ramach umów o zarządzanie:

      Na podstawie umów o zarządzanie, corocznie podjętych uchwał w sprawie przyjęcia planu gospodarczo-finansowego na dany rok oraz uchwał remontowych, wykonywanie czynności
związanych z bieżącym utrzymaniem budynków w sprawności technicznej w zakresie:

        Nadzorowania działalności remontowej i robót konserwacyjnych wykonywanych przez pracowników sekcji konserwacji branży budowlanej oraz sanitarnej i elektrycznej.

1. Organizowania remontów profilaktyczno-konserwacyjnych, polegających na wykonywaniu okresowych niezbędnych robót dla utrzymania budynków i ich otoczenia w należytym stanie technicznym.
2. Nadzoru i zlecania robót polegających na zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańcom oraz robót zabezpieczających budynki i ich elementy przed zniszczeniem, a zwłaszcza: stałej konserwacji pokryć dachowych, obróbek blacharskich i instalacji.
3. Pełnienie nadzoru technicznego nad wszystkimi robotami remontowymi
   i konserwacyjnymi wykonywanymi przez wykonawców własnych i obcych.
4. Nadzorowanie i sprawdzanie kalkulacji oraz przeprowadzanie odbiorów robót branży budowlanej wykonywanych przez wykonawców obcych i własnych oraz zapewnienie nadzoru i odbioru robót pozostałych branż.
5. Przyjmowanie i obsługa interesantów, w tym użytkowników lokali.
6. Przeprowadzanie postępowań na wykonywanie robót remontowych zgodnie
   z podjętymi uchwałami remontowymi oraz obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
7. Przekazywanie budynków do remontów wykonawcom własnym i obcym.
8. Analizowanie jakości i terminowości robót.
9. Przestrzeganie terminowego odbioru robót.
10. Organizowanie i zawiadamianie zainteresowanych o terminach odbioru robót.
11. Uczestniczenie w odbiorach robót remontowych i odbiorach technicznych budynków przyjmowanych w zarząd od innych jednostek.
12. Prowadzenie stałego nadzoru nad terminowym usuwaniem usterek przez wykonawców robót remontowych.
13. Dokonywanie/nadzorowanie okresowej kontroli co najmniej raz w roku polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
14. elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
15. instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
16. instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych
    i wentylacyjnych).
17. Nadzorowanie okresowej kontroli co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
18. Dokonywanie zestawień potrzeb remontowych (planów rzeczowo-finansowych) rocznych napraw budynków (remontów bieżących) i robót modernizacyjnych w oparciu o protokoły przeglądów.
19. Sporządzanie protokołów typowania robót oraz kosztorysów wstępnych.
20. Prowadzenie dla każdego budynku książki obiektu budowlanego.
21. Wykonywanie decyzji i poleceń nadzoru budowlanego oraz organizowanie wykonawstwa
    w tym zakresie.
22. Nadzorowanie napraw i remontów budynków zabytkowych w uzgodnieniu
    z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
23. Sporządzanie obowiązującej sprawozdawczości GUS i informacji.
24. Wystawianie dokumentów obciążeniowych za prace konserwacyjne na koniec każdego miesiąca i remontowe po zakończeniu remontu zgodnie z podjętymi uchwałami remontowymi.
25. Przygotowywanie dokumentów/zestawień do rozliczenia centralnego ogrzewania.
26. Wykonywanie innych czynności zleconych przez kierownika działu lub dyrektora.

        IV. Warunki pracy na stanowisku:

1. praca o charakterze administracyjno-biurowym przy komputerze powyżej 4 godzin dziennie;
2. praca w pełnym wymiarze czasu pracy w sysytemie jednozmianowym;
3. praca w budynku administracyjnym zakładu;
4. praca w godzinach: poniedziałek - piątek 7:00 – 15:00;
5. praca wymagająca poruszania się na terenie miasta w tym uczestnictwo w zebraniach współnot mieszkaniowych, wizjach  lokalnych oraz wyjazdy służbowe;
6. praca w zespole;

       V. Wymagane dokumenty:

1. list motywacyjny;
2. życiorys (CV);
3. dokumenty potwierdzające wykształcenie oraz staż pracy (świadectwa pracy) potwierdzone    za zgodność z oryginałem;
4. inne dokumenty o posiadanych kwalifikacjach i umiejętnościach potwierdzone       za zgodność z oryginałem;
5. oświadczenie kandydata o korzystanie z pełni praw publicznych;
6. oświadczenie kandydata o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie oraz umyślne przestępstwa skarbowe;
7. oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie pracy do potrzeb przeprowadzenia procesu rekrutacji zgodnie z art. 29 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), (Dz.U.UE.L.2016.119.1) oraz ustawy z dnia 10 maja 2018r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018 poz. 1000).

       Wymagane dokumenty aplikacyjne należy składać w:

       Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. “JURAND”  ul. Polska 38, 12-100 Szczytno od poniedziałku do piątku  w godz. 7ºº – 15 ºº  w zaklejonej kopercie z dopiskiem „ Dotyczy zatrudnienia na stanowisko Specjalista ds. technicznych”, bądź przesłać pocztą na adres  w terminie do dnia 14 marca 2025 roku.

        Kandydaci spełniający wymogi formalne zostaną telefonicznie poinformowani    o terminie rozmowy kwalifikacyjnej.

Dokumenty kandydatów, którzy nie zostali wybrani nie będą odsyłane.

                                                    Dyrektor Towarzystwa Budownictwa Społecznego

                                                    Sp. z o.o “Jurand” w Szczytnie

                                                    mgr Karolina Łukaszewska

      Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych

Zgodnie z art.13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej z dnia 14 maja 2016r. L 119/1) informujemy, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. “JURAND ” w Szczytnie; dane adresowe: ul. Polska 38, 12-100 Szczytno.
2. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji procedury rekrutacji w ramach niniejszego naboru:

- na podstawie obowiązującego Kodeksu pracy – w ramach realizacji obowiązku prawnego ciążącego na administratorze danych,

- na podstawie wyrażonej przez Panią/Pana zgody zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a  ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych w zakresie w jakim podanie danych jest dobrowolne. Dobrowolne podanie w składanej ofercie danych niewymaganych podpisami prawa jest traktowane jak wyrażenie zgody na ich przetwarzanie. W odniesieniu do takich informacji przysługuje Pani/Panu prawo cofnięcia zgody.

4. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania oraz przez okres wynikający z przepisów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych.
5. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych są podmioty upoważnione na podstawie zawartych umów powierzenia oraz uprawnione na mocy obowiązyjących przepisów prawa.
6. Ma Pani/Pan prawo do:

- żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych,

- wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania,

- przenoszenia danych,

- wniesienia skargi do organu nadzorczego właściwego w sprawach ochrony danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych,

- cofnięcie zgody na przetwarzanie danych osobowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.

7. Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą poddawane profilowaniu.
8. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich.
9. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych wynika z przepisów prawa, z wyjątkiem danych osobowych, które zostały podane dobrowolnie. Konsekwencją niepodania danych osobowych (będących wymogiem ustawowym) będzie brak możliwości wzięcia udziału w procedurze rekrutacji.